上海福德大厦位于四川北路与东宝兴路交叉口，商业采暖总面 72000m2。原来使用2台7.8t/h的燃油蒸 汽锅炉,一用一备。 2018年6月7日，上海市环保局和上海市质量技术监督局联合发布了上海市地方标准 DB31/387-2018 《锅 炉大气污染物排放标准 》如下，福德大厦属 于市外环线区域内，所以按照标准规定，NOx 排放要求小于50mg/m3,而在用燃油锅炉排放的NOx 远远超出标准，需要油改气低氮改造。

每个项目都有不同的项目特点，福德大厦不是简单地气炉换油炉就可以完成低氮改造，项目有它自身的特 殊性，也增加了改 造难度。福德大厦有独立的锅炉房，且锅炉房有二层，地上一层为锅炉设备层；地上二层为水处理等辅助设备层，酒店地下负二层为换热机房。

改造过程中要解决的难点：

1、燃油系统要改成燃气系统，燃气压力只有低压2000Pa ;

2、原有空调制热系统是蒸汽锅炉产生的高温蒸汽通过汽水板式换热器加热空调制热系统循环水。除了考虑满足环保政 策的要求，再考虑到改造后系统运行的节能效益，蒸汽 换热系统改为热水直供系统是更节能的，所以需要敷设2根热水供回水循环管道，而现有管道井空间十分有限， 增加了施工难度。

js555888金沙凭借20多年的锅炉制造经验和供热系统设计施工经验，针对本项目的特点，为福德大厦出具了一份详细的 油改气低氮节能改造方案，选用了4台2t/hjs555888金沙第六代超低氮冷凝燃气真空热水机组替代原来 的燃油蒸汽锅炉，NOx 排放小于30mg/m3.

js555888金沙提供的解决方案能够解决改造过程中遇到的难题，满足上海新出台的环保政策要求的同时，还为用户创造了相当可观的经济效益：

1、拆除了汽水板式换热器，腾出了整个换热机房另作他用；

2、管路系统由蒸汽换热系统改为热水混水直供系统，运行起来每年可为福德大厦至少节省25% 的运行费用（50万元以上）；

3、由于真空热水机组不在锅炉监管范围之内，全自动控制，机组负荷变频比例调节，傻瓜机一样，不像蒸汽锅炉既要年检又要持证上岗司炉工，又为福德大厦降低了管理费用。

改造后，本项目实现节能环保效益双丰收。从8月15日项目施工进场，历经2个多月的奋战，在项目组所有人员的共同努力下，福德大厦低氮项目改造初战告捷。

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